Ανάσα για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων φέρνει η πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση που προβλέπει τη διαγραφή παλαιών οφειλών από τέλη καθαριότητας και φωτισμού για ακίνητα χωρίς ηλεκτροδότηση.
Μέχρι σήμερα, πολλοί πολίτες δεν γνώριζαν ότι για να σταματήσουν οι χρεώσεις δημοτικών τελών έπρεπε να δηλώσουν τη διακοπή ρεύματος στον αρμόδιο δήμο. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα τη συσσώρευση χρεών, τα οποία οι ιδιοκτήτες ανακάλυπταν εκ των υστέρων, όταν για παράδειγμα χρειάζονταν βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ.
Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, η διαγραφή των δημοτικών τελών ισχύει μόνο από την ημερομηνία δήλωσης της διακοπής ρεύματος στον δήμο και όχι από την ημερομηνία που έπαυσε η ηλεκτροδότηση. Έτσι, πολλοί πολίτες θεωρούσαν εύλογα ότι με τη διακοπή του ρεύματος ενημερώνονταν αυτόματα και οι δημοτικές αρχές, κάτι που όμως δεν συνέβαινε στην πράξη.
Το πρόβλημα γινόταν ιδιαίτερα οξύ σε περιπτώσεις ακινήτων που παρέμεναν κλειστά για χρόνια. Οι ιδιοκτήτες έρχονταν αντιμέτωποι με υπέρογκες αναδρομικές χρεώσεις και πρόστιμα που συχνά ξεπερνούσαν την αξία του ίδιου του ακινήτου. Για παράδειγμα, στα επαγγελματικά ακίνητα, τα τέλη είναι πενταπλάσια από τα οικιακά, με αποτέλεσμα το κόστος να εκτοξεύεται.
Στον Δήμο Αθηναίων, για παράδειγμα, τα ετήσια δημοτικά τέλη για κατοικία 100 τ.μ. ανέρχονται σε 165 ευρώ, ενώ για κατάστημα ίδιου εμβαδού φτάνουν τα 650 ευρώ. Με τα πρόστιμα, το ποσό αυτό μπορεί να διπλασιαστεί. Έτσι, ένας ιδιοκτήτης αποθήκης 250 τ.μ. που παρέμενε κενή για πέντε χρόνια θα καλούνταν να πληρώσει περισσότερα από 8.000 ευρώ.
Ανάλογες περιπτώσεις έχουν καταγραφεί σε πολλές περιοχές. Ιδιοκτήτης διαμερίσματος 80 τ.μ. στην Καλλιθέα, που δεν ενημέρωσε τον δήμο για τη διακοπή ηλεκτροδότησης, βρέθηκε με χρέος εκατοντάδων ευρώ. Αντίστοιχα, ιδιοκτήτης επαγγελματικού ακινήτου 120 τ.μ. στον Πειραιά έλαβε ειδοποίηση για χρέη αρκετών χιλιάδων ευρώ.
Η νέα ρύθμιση έρχεται να διορθώσει αυτή την αδικία, απαλλάσσοντας τους ιδιοκτήτες από τις αναδρομικές χρεώσεις, υπό την προϋπόθεση ότι μπορούν να αποδείξουν τη μη ηλεκτροδότηση του ακινήτου τους κατά την αντίστοιχη περίοδο. Έτσι, αποφεύγονται δυσβάσταχτα πρόστιμα και οικονομικές επιβαρύνσεις που προέκυπταν λόγω γραφειοκρατικών αστοχιών.
